លោក ម៉ឹក ចិន្តា ស្ថាបនិក Realestate.com.kh៖ ពីក្រុមហ៊ុនក្នុងស្រុកតូចមក ទទួលបានការវិនិយោគរាប់លានដុល្លារ
Realestate.com.kh គឺជាគេហទំព័រឈានមុខគេមួយនៅកម្ពុជាដែលផ្ដោតសំខាន់ទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យដោយធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារ អចលនទ្រព្យ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីល្បីៗជាច្រើន។ គេហទំព័រនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយលោក ម៉ឹក ចិន្តា នៅឆ្នាំ២០០៩ ហើយនៅឆ្នាំ ២០១៥ ក្រុមហ៊ុន DCG ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអូស្រ្តាលី បានសហការជាមួយលោក ចិន្តា ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនេះឲ្យកាន់តែរីកចម្រើនថែមទៀត។ បច្ចុប្បន្នគេហទំព័រនេះ មានបីភាសា គឺ ភាសាខ្មែរ ភាសាអង់គ្លេស និងភាសាចិន ដែលមានជាង ៤០,០០០ អចលនទ្រព្យ សម្រាប់ លក់ និងជួល និងអ្នកស្វែងរកអចលនទ្រព្យរាប់ពាន់នាក់បានចូលមើលគេហទំព័រ និង តាមរយៈកម្មវិធី (APP) របស់ Realestate.com.kh ជារៀងរាល់ខែ។ ខាងក្រោមនេះជាបទសម្ភាសន៍ជាមួយលោក ម៉ឹក ចិន្តា អំពីអាជីវកម្មការអភិវឌ្ឍន៍នៃអាជីវកម្មមួយនេះ។
១.Realestate.com.kh បានកើតឡើងពីការចាប់ផ្ដើមដ៏តូចមួយ រហូតក្លាយជាគេហទំព័រផ្នែកអចលនទ្រព្យ និង ជាភ្នាក់ងារទីផ្សារនាំមុខគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ខណៈការប្រកួតប្រជែងមានគួរសមដែរ។ សមត្ថភាពក្នុងការបង្កើត និង និង ចាប់យកឱកាស ពិតជាបានដើរតួរនាទីយ៉ាងសំខាន់ណាស់ក្នុងដំណើរការក្រុមហ៊ុនតាំងពីពេលបង្កើតដំបូងកាលពី៩ឆ្នាំមុន។ តើលោកបង្កើតនិងចាប់យកឱកាសទាំងនេះដោយរបៀបណា? លោក ចិន្តា៖ នៅក្នុងរង្វង់នៃការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យា យើងត្រូវតែហ៊ានពុះពារ តស៊ូ និងប្រថុយប្រថាន។ មានឱកាសជាច្រើននៅខាងក្រៅ ដែលយើងត្រូវតែសម្លឹងមើលវា និងព្យាយាមចាប់យកឲ្យបានល្អ។ ដូចពាក្យឡាតាំងមួយឃ្លាពោលថា “សំណាងកើតពីភាពក្លាហាន”។
២.តើក្រុមហ៊ុននេះកំពុងផ្ដោតលើអ្វីជាសំខាន់ក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ននេះ? តើវាមានការរីកចម្រើនល្អប្រសើរទេ? លោក ចិន្តា៖ ក្រុមហ៊ុនយើងកំពុងផ្ដោតជាសំខាន់ទៅលើការរក្សាស្ដង់ដារ និងជំហររបស់ខ្លួនក្នុងនាមជាគេហទំព័រផ្នែកអចលនទ្រព្យនាំមុខគេក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ Realestate.com.kh មានជាង ៤ម៉ឺនអចលនទ្រព្យដែលបានដាក់លក់ និងជួល ហើយមានអ្នកចូលទស្សនាប្រមាណជា ១ម៉ឺននាក់។ យើងផ្ដល់ព័ត៌មានដែលទូលំទូលាយ និង ដែលអាចទុកចិត្តបានបំផុត គឺមិនគ្រាន់តែផ្ដល់ព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យរបស់កម្ពុជាប៉ុណ្ណោះទេ តែរួមបញ្ចូលទាំង ព័ត៌មានអំពីតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍ ការដឹកជញ្ជូន គោលដៅទេសចរណ៍ តំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ប្រព័ន្ធថែទាំសុខភាព សេវាកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាល និងព័ត៌មានជាច្រើនទៀតដែល អ្នកចូលមកវិនិយោគ ឬ អ្នកមកទស្សនាប្រទេសកម្ពុជា ត្រូវការ។ បន្ថែមពីលើ ភាសាខ្មែរ ពេលនេះយើងកំពុងធ្វើការផ្សព្វផ្សាយជាភាសាអង់គ្លេស និងភាសាចិនដើម្បីបង្ហាញពីភាពរីកចម្រើនរបស់យើងក្នុងនាមជាក្រុមហ៊ុនមួយ។ ផ្តើមចេញពីបុគ្គលិកក្នុងស្រុកពីរបីនាក់ ពេលនេះយើងមានបុគ្គិលិកទាំងក្នុងស្រុក និង បរទេសជាង ៣០នាក់។ ពួកយើងកំពុងស្ថិតនៅលើការរីកចម្រើនដ៏វែងឆ្ងាយ និង កំពុងសម្លឹងមើលការធ្លាក់ចុះនៃអាជីវកម្មដទៃៗទៀត។ យើងមានទំនុកចិត្តទៅលើការរីកចម្រើនរបស់ក្រុមហ៊ុនជាមួយនឹង ការគ្រប់គ្រប់ ការធ្វើទីផ្សារ និង ក្រុមបង្កើតមាតិការដ៏ល្អរបស់យើង។
៣. ជាធម្មតា អាជីវកម្មដែលបង្កើតថ្មីតែងប្រឈមមុខ និង បញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងទៅនឹងផ្នែក ហិរញ្ញវត្ថុ និង ការគ្រប់គ្រង។ ហើយវាកាន់តែពិតថែមទៀត សម្រាប់ដំណើរការក្នុងឆ្នាំដំបូង។ តើក្រុមហ៊ុនបានជួបប្រទះនិងបញ្ហាអ្វីខ្លះ? ហើយ Realestate.com.kh បានដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះយ៉ាងដូចម្ដេច? លោក ចិន្តា៖ នៅលើផ្លូវនៃដំណើរការអាជីវកម្មទាំងអស់ មានបញ្ហាច្រើនណាស់ដែលត្រូវប្រឈម ហើយ Realestate.com.kh ក៏ជៀសមិនផុតដែរ។ បញ្ហាដ៏ចម្បងនោះគឺ ការស្វែងរកមនុស្សដើម្បី មកគ្រប់គ្រង និង ធ្វើការក្នុងក្រុមហ៊ុនឲ្យបានត្រឹមត្រូវ។ សំណាងល្អដែលខ្ញុំអាចរកដៃគូរដែលត្រឹមត្រូវ ក្រុមការងារដែលខិតខំប្រឹងប្រែង និង បុគ្គលិកដែលមានការលះបង់ខ្ពស់។ យើងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីស្វែងរកដំណោះទៅលើបញ្ហាដែលយើងជួបប្រទះកន្លងមក។
៤.អ្វីដែលអ្នកអានរបស់យើងចង់ដឹងជាងគេនោះគឺថា តើលោកធ្វើដូចម្ដេចទើបធ្វើឲ្យគំនិតអាជីវកម្មមួយដែលបង្កើតថ្មី រីកចម្រើនរហូតដល់ក្លាយជាគេហទំព័រផ្នែកអចលនទ្រព្យ និង ភ្នាក់ងារផ្នែកទីផ្សារ ដែលនាំមុខគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា? តើមានអ្វីនៅខាងក្រោយ ការរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះ? លោក ចិន្តា៖ ធម្មតាទេ! វាកើតឡើងដោយសារការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់យើង និង លទ្ធផលនៃការសហការ និងលះបង់របស់យើង។ យើងមានការអនុវត្តន៍ផ្នែកអាជីវកម្មដ៏ល្អ មានយុទ្ធសាស្រ្តច្បាស់លាស់ និងធ្វើវាក្នុងស្ដង់ដារខ្ពស់បំផុត។ ប៉ុន្តែភាពជោគជ័យរបស់យើងក៏អាស្រ័យទៅលើ ការស្វែងរកដៃគូសហការដ៏ត្រឹមត្រូវផងដែរ។ នៅក្នុងឆ្នាំ ២០១៥ យើងបានសហការជាមួយក្រុមហ៊ុន Digital Classifieds Group (DCG) ដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសអូស្ត្រាលី ដែលអនុញ្ញាតឲ្យយើងអាចពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់យើងបន្តែមទៀត។ នៅដើមឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុន Belt Road Capital Management (BCRM) បានសហការជាមួយដែរដោយបានបន្ថែមទឹកប្រាក់វិនិយោគប្រមាណ ១.៨លានដុល្លា។
៥.ក្នុងនាមជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនមួយ ដែលជោគជ័យក្នុងការស្វែងរកដើមទុនវិយោគតាមរយៈកិច្ចសហការជាមួយវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងបរទេស។ តើលោកមានសារអ្វីដើម្បីផ្ដាំផ្ញើដល់ ម្ចាស់អាជីវកម្មបង្កើតថ្មីទាំងអស់ដែលចង់ស្វែងរកដើមទុន ឬ ទាក់ទាញការវិនិយោគ? លោក ចិន្តា៖ វិនិយោគិនជាទូទៅ ជាមនុស្សដែលចង់បង្កើតប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។ ពួកគេតែងតែ ស្វែងរកស្ថាប័ន ឬក្រុមហ៊ុនណាដែលមានសក្តានុពលលើការអភិវឌ្ឍ ឬ រីកចម្រើន។ ប្រសិនបើអង្គភាពរបស់អ្នកដំណើរការល្អ មានការគ្រប់គ្រងប្រកបដោយគុណភាព មានបុគ្គលិកគ្រប់គ្រាន់ មានគោលដៅច្បាស់លាស់ និងមានផែនការយុទ្ធសាស្រ្តប្រកបដោយសកម្មភាពនិងភាពច្បាស់លាស់នោះ នោះវិនិយោគិនជាច្រើន នឹងចូលមកវិនិយោគមិនខាន។
៦.តើលោកមានអ្វីជាដំបូន្មានដ៏សំខាន់ សម្រាប់ការបង្កើតអាជីវកម្មថ្មីមួយ ឲ្យកាន់តែល្អ និង ជោគជ័យ ក្នុងរយៈពេលខ្លី? លោក ចិន្តា៖ ការចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មដំបូងគឺពិតជាមានការលំបាកជាមួយនឹងដើមទុន។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើ បុគ្គលិកនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកធ្វើការរួមគ្នាជាធ្លុងមួយ និងអនុវត្តតាមផែនការអាជីវកម្ម មួយដ៏ច្បាស់លាស់នោះអាជីវកម្មរបស់អ្នកនឹងទទួលបានភាពជោគជ័យ។ ចំណុចពិសេសៗទាំង នេះនឹងនាំលោកអ្នកទៅកាន់ដល់ចំណុចកំពូលមួយដ៏ឆាប់រហ័សនៅក្នុងទីផ្សារដ៏មានការប្រកួតប្រជែងមួយនេះ។
៧.តើលោកមានអ្វីជាសារចុងក្រោយសម្រាប់មិត្តអ្នកអាន? លោក ចិន្តា៖សូមចងចាំថាសុចរិតភាពការយកចិត្តទុកដាក់និងការខិតខំគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានជោគជ័យក្នុងជីវិតចំណុចនេះនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវតែមានដូច គ្នាផងដែរ។ ឧបសគ្គនិងបញ្ហាប្រឈមគឺវាគ្រាន់តែជារឿងបណ្តោះអាសន្ន ដោយឡែកភាព ជោគជ័យនឹងវិលមករកយើងវិញជាមិនខាន៕
ដោយ៖ រឿន វាសនា
