ជនជាតិបរទេសអាចទិញដីនៅប្រទេសកម្ពុជាបានដែរឬទេ?
តាមរយៈរដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ ១៩៩៣ ប្រទេសកម្ពុជាបានប្រែក្លាយខ្លួនពីប្រទេសដែលអនុវត្តប្រព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច ផែនការមកជាប្រទេសមូលធននិយមដោយអនុវត្តនូវប្រព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចទីផ្សារ។ តាមរយៈនេះ ជនជាតិបរទេស អាចបោះទុនវិនិយោគដោយផ្ទាល់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ មានន័យថា ជនជាតិបរទេសអាចកាន់កាប់ភាគហ៊ុន១០០% នៃក្រុមហ៊ុនមួយ ដោយមិនចាំបាច់មានការចូលរួមពីជនជាតិខ្មែរឡើយ។
ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ មានសំនួរ មួយបានលើកឡើងថា ដោយហេតុថាជនជាតិបរទេសអាចកាន់កាប់ភាគហ៊ុន១០០% នៃក្រុមហ៊ុនដែលបង្កើត ឡើងនៅកម្ពុជា តើជនជាតិបរទេសអាចទិញដីនៅប្រទេសកម្ពុជាបានដែរឬទេ? រដ្ឋធម្មនុញ្ញឆ្នាំ ១៩៩៣ បានចែងថា៖ “មានតែរូបវន្តបុគ្គល ឬ នីតិបុគ្គលដែលមានសញ្ជាតិខ្មែរប៉ុណ្ណោះ ទើបមានសិទ្ធិជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីធ្លី”។ ក្នុងន័យនេះ ដើម្បីអាចក្លាយជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីធ្លីនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រ កម្ពុជាបាន បុគ្គលនោះចាំបាច់ត្រូវតែមានសញ្ជាតិខ្មែរ មិនថាបុគ្គលនោះជាជនជាតិខ្មែរ ឬជនជាតិបរទេសឡើយ។
គួរបញ្ជាក់ថា ជនជាតិបរទេស មិនថាជាជាតិសាសន៍ណាឡើយ អាចទទួលបាននូវសញ្ជាតិខ្មែរបាន ដោយ ធ្វើការស្នើសុំស្របតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌ និង នីតិវិធីដែលមានចែងនៅក្នុងច្បាប់ស្តីសញ្ជាតិរបស់កម្ពុជា។ លើសពីនេះទៅទៀត នីតិបុគ្គលសញ្ជាតិបរទេស ក៏អាចទទួលបាននូវសញ្ជាតិខ្មែរផងដែរ ប្រសិនបើនីតិ បុគ្គលនោះបានចុះបញ្ជី និង ប្រកបអាជីវកម្មនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា ហើយភាគហ៊ុនចាប់ពី ៥១% ត្រូវបាន ផ្ទេរមកក្រោមការកាន់កាប់របស់រូបវន្តបុគ្គល ឬនីតិបុគ្គលដែលមានសញ្ជាតិខ្មែរ។
ផ្ទុយមកវិញ ផ្អែកតាមច្បាប់ស្តីពីការផ្តល់សិទ្ធិកម្មសិទ្ធិលើចំណែកឯកជននៃអគារសហកម្មសិទ្ធិដល់ជន បរទេស ជនជាតិបរទេសមានសិទ្ធិក្លាយជាកម្មសិទ្ធិករលើចំណែកឯកជននៃអគារសហកម្មសិទ្ធិចាប់ពីជាន់ទី១ ឡើងទៅ។ ក្នុងន័យនេះ ជនជាតិបរទេសមិនតម្រូវឱ្យមានសញ្ជាតិខ្មែរឡើយ ចំពោះការធ្វើលទ្ធកម្មកម្មសិទ្ធិលើ ចំណែកឯកជននៃអគារសហកម្មសិទ្ធិ ដែលមានដូចជា ខុនដូ (Condominium) ឬផ្ទះដែលមានកម្មសិទ្ធិករច្រើន នាក់កាន់កាប់ចំណែកឯកជនផ្សេងៗគ្នាជាដើម។ ចំពោះជាន់ផ្ទាល់ដី និង ជាន់ក្រោមដី ជនជាតិបរទេសមិនអាចធ្វើ លទ្ធកម្មកម្មសិទ្ធិបានឡើយ លើកលែងតែជនជាតិបរទេសនោះទទួលបានសញ្ជាតិខ្មែរស្របតាមនីតិវិច្បាប់។ ជារួមមក ជនជាតិបរទេសក៏អាចមានសិទ្ធិក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិលើដីធ្លីនៅក្នុងព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជាដែរ ប្រសិនបើបុគ្គលនោះទទួលបាននូវសញ្ជាតិខ្មែរស្របតាមច្បាប់ជាធរមាន៕
ដោយ៖ ប៉ុម ទូច
