ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងឡើងថ្លៃខ្ពស់ទាំង ១៩ក្នុងពិភពលោក
តម្លៃលំនៅដ្ឋាននៅប្រទេស កាណាដា និងប្រទេសដ៏ទៃទៀតនៅក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុបកំពុងតែមានកំណើនខ្លាំង បើទោះបីជាទីផ្សារសកលោកមានការធ្លាក់ក៏ដោយ។ គេហទំព័រវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសកល ដែលជាបណ្ដុំទិន្នន័យតម្លៃទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន បានចុះផ្សាយក្នុងរបាយការណ៍ត្រីមាសដំបូងរបស់ខ្លួនថា ការធ្លាក់ចុះនៅតែមានបន្តក្នុងតំបន់ផ្សេងៗនៃបណ្ដាប្រទេសមួយចំនួន។
ប្រទេស អ៊ីស្លង និង អៀរឡង់ នាំឱ្យមានការឡើងថ្លៃយ៉ាងលឿនក្នុងទ្វីបអឺរ៉ុប ក្នុងពេលដែលសេដ្ឋកិច្ចមានកំណើនឡើងខ្លាំង ស្របពេលដែលប្រទេសកាណាដាមានការផ្ទុះឡើងនូវតម្លៃលំនៅដ្ឋានយ៉ាងគំហុក ដែលអ្នកសេដ្ឋកិច្ចបានហៅថា ការផ្ទុះឡើងនៃតម្លៃមិនស្ថិតថេរ (outright bubble)។
គេហទំព័រ Business Insider បានចាត់ចំណាត់ថ្នាក់ទីផ្សារលំនៅដ្ឋានទាំង ១៩ដែលមានតម្លៃកើនឡើងខ្ពស់ដូចមានបង្ហាញខាងក្រោមនេះ៖
19. សហរដ្ឋអាមេរិក
បើយោងតាមទីភ្ងាក់ងារសហព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុអចលទ្រព្យ តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិកបានកើនឡើងប្រមាណ 3.37%ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ២០១៧ ដែលកំណើននេះ គឺទាបជាងកំណើនកាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដែលមានប្រមាណ 4.87%។ តម្លៃបានកើនឡើង 0.6% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន។
18. ទីក្រុងវីលនុស ប្រទេសលីទុយអានី
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងវីលនុស ប្រទេសលីទុយអានីបានកើនឡើងប្រមាណ 3.56% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2107 បើធៀបនឹងឆ្នាំ2016 គឺគ្មានការប្រែប្រួល។ តម្លៃនេះបានធ្លាក់ចុះប្រមាណ 0.4% បើធៀបនិងត្រីមាសមុន។
17. ប្រទេសព័រទុយហ្គាល់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសព័រទុយហ្គាល់កើនឡើងប្រមាណ 4.18% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ 2017 ដែលកំណើននេះ គឺកើនឡើង 3.18% បើធៀបឆ្នាំ2016។ ទោះជាយ៉ាងណា តម្លៃអចលនទ្រព្យបានធ្លាកចុះប្រមាណ 0.28% បើធៀបត្រីមាសមុន។
16. ទីក្រុងតាលិន ប្រទេសអេស្តូនី
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងតាលិន ប្រទេសអេស្តូនី បានកើនឡើងប្រមាណ 4.76% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 វាមានការកើនឡើងបើធៀបនិងឆ្នាំ2016 ដែលកំណើននេះ គឺទាបជាងកំណើនកាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដែលមានប្រមាណ 1.31%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ បានធ្លាក់ចុះប្រមាណ 5.82% បើធៀបត្រីមាសមុន។
15. ទីក្រុងរីកា ប្រទេសឡាតវីយ៉ា
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងរីកា ប្រទេសឡាតវីយ៉ា បានកើនឡើងប្រមាណ 5.13% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 ដែលកំណើននេះ គឺខ្ពស់ជាងកំណើនកាលពីឆ្នាំ២០១៦ ដែលមានប្រមាណ 2.24%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ បានធ្លាក់ចុះប្រមាណ 0.02% បើធៀបត្រីមាសមុន។
14. ប្រទេសអាល្លឺម៉ង់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសអាល្លឺម៉ង់បានកើនឡើងប្រមាណ 5.79% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ 2017 ដែលកំណើននេះ គឺទាបជាងកំណើនកាលពីឆ្នាំ២០១៦ដែលមាន 6.25%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យ បានកើនឡើងប្រមាណ 0.93%បើធៀបត្រីមាសមុន។
13. ប្រទេសស៊ុយអែត
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសស៊ុយអែត បានកើនឡើងប្រមាណ 6.59% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ2017 វាមានការធ្លាក់ចុះបើធៀបឆ្នាំ 2016 ដែលឆ្នាំទៅមិញមានកំណើនប្រមាណ 9.70% ។ តម្លៃអចលនទ្រព្យមានការកើនឡើងប្រមាណ 1.94% បើធៀបត្រីមាសមុន។
12. ប្រទេសស្លូវ៉ាគី
ម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសស្លូវ៉ាគី បានកើនឡើងប្រមាណ 6.61% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ 2017 វាមានការកើនឡើងបើធៀបនិងឆ្នាំ2016 ដែលមានការកើនឡើងប្រមាណ 1.53%។ តម្លៃមានការកើនឡើងប្រមាណ 1.52% ធៀបនិងត្រីមាសមុន។
11. ប្រទេសហ្វីលីពីន
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសហ្វីលីពីនបានកើនឡើងប្រមាណ 7.04% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 ដែលកំណើននេះមានការធ្លាក់ចុះបើធៀបឆ្នាំ 2016 ដែលមានការកើនឡើងប្រមាណ 8.75%។ តម្លៃចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រមាណ 2.35% ធៀបត្រីមាសមុន។
10. ប្រទេសហូឡង់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសហូឡង់បានកើនឡើងប្រមាណ 7.11% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ 2017 វាមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានកំណើនតែ 6.09%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រមាណ 3,79% ធៀបត្រីមាសមុន។
9. ប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសនូវែលហ្សេឡង់កើនឡើងប្រមាណ 7.26% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 ដែលកំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ 2016 ដែលមានកំណើនតែ 3.63%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យមានប្រមាណ 4.11%ធៀបត្រីមាសមុន។
8. ប្រទេសន័រវែស
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសន័រវែសបានកើនឡើងប្រមាណ 7.38%ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 កំណើននេះកើនឡើងខ្លាំងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានកំណើនតែ 1.34%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រមាណ 3.76% ធៀបត្រីមាសមុន។
7. ប្រទេសរូម៉ានី
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសរូម៉ានី បានកើនឡើងប្រមាណ 7.61% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 កំណើននេះធ្លាក់ចុះបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានកំណើនរហូតដល់ 11.55%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យមានការកើនឡើងប្រមាណ 4.21% ធៀបត្រីមាសមុន។
6. ប្រទេសម៉ុងតេណេហ្ក្រូ
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេស ម៉ុងតេណេហ្ក្រូ បានកើនឡើងប្រមាណ 8.68% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ2017 កំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានតែ 3.17%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យមានការកើនឡើងប្រមាណ 19.55% ធៀបត្រីមាសមុន។
5. ប្រទេសអៀរឡង់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសអៀរឡង់បានកើនឡើងប្រមាណ 8.91% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ2017 កំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានតែ 5.84%។ តម្លៃបានកើនឡើងប្រមាណ0.21% ធៀបត្រីមាសមុន។
4. ប្រទេសកាណាដា
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសកាណាដាបានកើនឡើងប្រមាណ 11.70% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 កំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានតែ 5.67%។
តម្លៃបានកើនឡើងប្រមាណ 11.15% ធៀបត្រីមាសមុន។
3. ទីក្រុងសៀងហៃ ប្រទេសចិន
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងសៀងហៃបានកើនឡើងប្រមាណ 13.16% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ2017 កំណើននេះមានការធ្លាក់ចុះបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានរហូតដល់ 16.99%។ តម្លៃបានធ្លាក់ចុះប្រមាណ 0.95% ធៀបត្រីមាសមុន។
2. ប្រទេសអ៊ីស្លង់
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងប្រទេសអ៊ីស្លង់ បានកើនឡើងប្រមាណ 16.01% ក្នុងត្រីមាសទីមួយក្នុងឆ្នាំ 2017 កំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានតែ 5.10%។ តម្លៃមានការកើនឡើងប្រមាណ 4.57% ធៀបត្រីមាសមុន។
1. ហុងកុង
តម្លៃលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងហុងកុង បានកើនឡើងប្រមាណ 17.27% ក្នុងត្រីមាសទីមួយឆ្នាំ 2017 កំណើននេះមានការកើនឡើងបើធៀបឆ្នាំ2016 ដែលមានតែ 9.51%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងប្រមាណ 3.93% ធៀបត្រីមាសមុន៕
ប្រែសម្រួល៖ Lung Vannak
